隨著經(jīng)濟發(fā)展，深圳市的市場競爭趨于激烈，一些企業(yè)在經(jīng)營過程中遇到不同的問題和困境，甚至不得不面臨著注銷的情況。然而，注銷公司并非一件輕松的事情，其之前需要涉及到多個部門和詳細的流程。其中，不動產(chǎn)清算問題更是一個值得關(guān)注的問題。

首先，要注銷深圳企業(yè)，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括解散企業(yè)、清算、稅務(wù)注銷、銀行注銷和注銷營業(yè)執(zhí)照等。具體的流程如下：

第一步，企業(yè)應(yīng)先召開股東會或者股東代表會議，通過決議解散企業(yè)，并委派清算組成員進行清算工作。

第二步，清算組成員應(yīng)當(dāng)依法召集債權(quán)人和債務(wù)人進行債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)、清償和處理，編制清算方案并報批后實施。

第三步，清算組成員應(yīng)到所屬稅務(wù)機關(guān)辦理稅務(wù)注銷手續(xù)，領(lǐng)取稅務(wù)注銷證明。

第四步，清算組成員應(yīng)到企業(yè)開戶銀行注銷企業(yè)銀行賬戶。

第五步，持清算組成員的身份證明、稅務(wù)注銷證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、開戶銀行注銷證明、注銷申請表等資料到深圳市工商行政管理局辦理企業(yè)注銷。

第六步，企業(yè)應(yīng)到所屬社會保險機構(gòu)辦理社保注銷手續(xù)。

在具體辦理過程中，除了以上的流程，還需要提供一些必要的資料，包括《深圳市企業(yè)注銷申請表》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、稅務(wù)注銷證明原件及復(fù)印件、開戶銀行注銷證明原件及復(fù)印件、清算方案、法人身份證原件及復(fù)印件、注銷委托書（如委托代理注銷）、其他相關(guān)證明文件（如社保、財務(wù)報表等）等。同時，需要注意的是，在辦理注銷手續(xù)前，應(yīng)該排除所有的異常情況，確保公司已經(jīng)清清楚楚并擁有可行的注銷方案。

在實際辦理的過程中，注銷公司需要消耗相應(yīng)的時間和費用。一般情況下，注銷公司的時間需要2-5個月以上。注銷分為簡易注銷和一般注銷。簡易注銷是公司沒有任何異常，無稅務(wù)欠款，未開展經(jīng)營活動，無債權(quán)債務(wù)的有限公司，可以走簡易注銷流程。簡易注銷一般需要20個工作日。而一般注銷流程及時間就會相對長些，因為注銷需要清算組備案公告、債權(quán)人公告45天，稅務(wù)注銷，清稅證明。公告期到后才能注銷工商、銀行等等，如果注銷過程中發(fā)現(xiàn)之前公司在維護上不夠規(guī)范，或者注銷中某一步驟出現(xiàn)問題，就會延長注銷時間。

在費用方面，注銷企業(yè)的費用通常在2000-5000元左右，具體價格還要根據(jù)企業(yè)的實際情況而定。不同的情況所產(chǎn)生的費用也是不同的。因此，在注銷公司之前，企業(yè)需要對自己的經(jīng)營情況進行一個詳細的評估。

總之，企業(yè)注銷不是一件輕松的事情。需要企業(yè)提前做好相關(guān)準(zhǔn)備，積極配合各部門的審批工作，確保注銷過程的順利進行。特別是不動產(chǎn)清算問題，企業(yè)需要格外關(guān)注，注銷企業(yè)應(yīng)將不動產(chǎn)處理好，避免可能帶來的影響。最后，對于一些難以處理的問題，企業(yè)可以委托專業(yè)服務(wù)機構(gòu)代理辦理，減輕企業(yè)的負擔(dān)，提高辦理效率。