在深圳市，注銷一家企業(yè)不是簡單的任務，需要涉及多個部門，其中包括稅務機關、銀行、工商行政管理局等。其中，注銷企業(yè)需要補交的主要稅種是房產(chǎn)稅。今天，我們來看看深圳企業(yè)注銷需要補交哪些房產(chǎn)稅的問題。

一、哪些企業(yè)需要繳納房產(chǎn)稅？

根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)單位應當按照規(guī)定征收物業(yè)服務費和基礎設施維修基金，物業(yè)服務費和基礎設施維修基金的納稅人為物業(yè)單位。因此，如果企業(yè)擁有自己的物業(yè)，就需要繳納房產(chǎn)稅了。

二、房產(chǎn)稅的計算方式

房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)的評估價值乘以房產(chǎn)稅稅率來計算的。在深圳市，房產(chǎn)稅稅率是1.2%。例如，假設一家企業(yè)的物業(yè)評估價值為100萬元，則需要繳納的房產(chǎn)稅為12000元。

三、注銷企業(yè)需要補交的房產(chǎn)稅

1、如果企業(yè)已經(jīng)繳納了當年的房產(chǎn)稅，則不需要再次繳納。但是如果下一年的房產(chǎn)稅還沒有繳納，就需要先將下一年的房產(chǎn)稅補交完畢，才能申請注銷企業(yè)。

2、如果企業(yè)還沒有繳納當年的房產(chǎn)稅，則需要在注銷企業(yè)之前將當年的房產(chǎn)稅補交完畢。如果企業(yè)已經(jīng)繳納了部分房產(chǎn)稅，就需要將剩余的部分也要補交完畢。

3、如果企業(yè)已經(jīng)注銷了但還有未繳納的房產(chǎn)稅，那么這部分未繳納的房產(chǎn)稅也需要在注銷企業(yè)之前補交完畢。

四、房產(chǎn)稅繳納方式

1、銀行匯款

房產(chǎn)稅可以通過銀行匯款方式進行繳納。企業(yè)可以將繳納金額匯入稅務機關指定的銀行賬戶。

2、現(xiàn)場繳納

企業(yè)也可以攜帶房產(chǎn)證明等相關材料前往稅務機關現(xiàn)場繳納。

五、總結(jié)

在深圳市，注銷企業(yè)需要遵循一定的流程，包括解散企業(yè)、清算、稅務注銷、銀行注銷、注銷營業(yè)執(zhí)照、社保注銷等步驟。此外，根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，擁有房產(chǎn)的企業(yè)需要繳納房產(chǎn)稅。因此，注銷企業(yè)的過程中，需要注意補交未繳納的房產(chǎn)稅。企業(yè)也可以委托相關服務機構(gòu)代理辦理注銷手續(xù)，以減少對企業(yè)負責人的時間和精力投入。