隨著深圳市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，很多公司都面臨著關(guān)閉或注銷(xiāo)的情況。在注銷(xiāo)公司之前，第一件事情就是要繳納土地出讓金。土地出讓金是指企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)國(guó)有土地使用權(quán)時(shí)，向政府支付的費(fèi)用。而在公司需要注銷(xiāo)時(shí)，土地出讓金也需要進(jìn)行處理。

對(duì)于需要進(jìn)行注銷(xiāo)的公司，首先需要召開(kāi)股東會(huì)或股東代表會(huì)議，通過(guò)決議解散企業(yè)，并委派清算組成員進(jìn)行清算工作。清算組成員應(yīng)當(dāng)依法召集債權(quán)人和債務(wù)人進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)、清償和處理，編制清算方案并報(bào)批后實(shí)施。

隨后，需要辦理稅務(wù)注銷(xiāo)手續(xù)和去開(kāi)戶銀行注銷(xiāo)企業(yè)銀行賬戶。之后，就是進(jìn)行企業(yè)注銷(xiāo)。企業(yè)注銷(xiāo)時(shí)，持清算組成員的身份證明、稅務(wù)注銷(xiāo)證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶銀行注銷(xiāo)證明、注銷(xiāo)申請(qǐng)表等資料到深圳市工商行政管理局進(jìn)行辦理。

除了這些需要提供的資料外，還需要準(zhǔn)備清算方案。清算方案是對(duì)公司資產(chǎn)和負(fù)債的清盤(pán)處理計(jì)劃，需要包含資產(chǎn)清算情況、債務(wù)清償情況、涉及利益關(guān)系的處理辦法等內(nèi)容。清算方案的制定需要遵循清中補(bǔ)缺、固有優(yōu)先的原則，保障各方合法權(quán)益。

此外，社保注銷(xiāo)也需要到所屬社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理。

在注銷(xiāo)公司前，公司需要清繳土地出讓金，具體流程一般是：首先需提交土地出讓合同，土地批準(zhǔn)文件等相關(guān)資料。地價(jià)款可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，或到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局交納，具體方法要與當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局聯(lián)系。交納后，需要領(lǐng)取有關(guān)部門(mén)出具的付款憑證和收據(jù)，這些收據(jù)很重要，注銷(xiāo)公司時(shí)也需要用到。

需要提醒大家的是，注銷(xiāo)公司需要消耗一定的時(shí)間和費(fèi)用，具體時(shí)間和費(fèi)用要根據(jù)公司情況而定。同時(shí)，在注銷(xiāo)公司前，清繳相關(guān)費(fèi)用和清算企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債情況也是需要注意的。

總的來(lái)說(shuō)，注銷(xiāo)公司需要遵循相關(guān)的流程和法律規(guī)定，盡可能減少因不規(guī)范操作帶來(lái)的損失。對(duì)于需要繳納土地出讓金的公司，在注銷(xiāo)前必須進(jìn)行清繳。這不僅是公司負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，同時(shí)也能避免因欠費(fèi)帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)。