深圳地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直都是一個(gè)備受矚目的話題，最近更是因?yàn)橄薹空叩膶?shí)施，對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司產(chǎn)生了一定的影響。對(duì)于一些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司而言，如果出現(xiàn)關(guān)停、注銷等情況，涉及到的事項(xiàng)也極為復(fù)雜麻煩。本文就來談一下，如果要注銷深圳地區(qū)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，需要注意哪些事項(xiàng)。

注銷公司并不是一件簡(jiǎn)單的事情。如果公司非常簡(jiǎn)單，開業(yè)至注銷期間沒有怎么經(jīng)營(yíng)，基本上沒有流水，那么可以考慮簡(jiǎn)易注銷，時(shí)間需要一個(gè)半月以上，費(fèi)用約1500元。但是一般納稅人企業(yè)注銷的費(fèi)用就比較高，而質(zhì)量管理體系、稅務(wù)規(guī)范、員工權(quán)益等管理流程也更加繁瑣。在注銷過程中，經(jīng)常需要來回多次辦理手續(xù)，需要注意的細(xì)節(jié)也很多。

首先是流程問題。注銷公司的具體流程包括：工商局備案、注冊(cè)登記、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局、工商局提交注銷文件，碼注銷、銀行注銷等。整個(gè)公司注銷可能需要2個(gè)月至6個(gè)月，分公司注銷時(shí)間在4到5個(gè)月左右。

其次是注銷資料需要整理。注銷公司，需要整理企業(yè)所有賬簿、憑證、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料，需要上傳國(guó)稅、地稅相關(guān)報(bào)表。此外，稅務(wù)局還會(huì)對(duì)企業(yè)的所有國(guó)稅風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行排查，查看是否存在異常納稅、偷稅漏稅等情況。如果發(fā)現(xiàn)一些問題（比如租金發(fā)票一直沒有開具，無法找到租賃合同之類），注銷手續(xù)和成本可能也會(huì)增加。

最后是不注銷公司的后果。對(duì)于注銷公司而言，如果不進(jìn)行注銷，企業(yè)將面臨著一系列嚴(yán)重的后果。只要涉及到法定代表人和股東，以下事項(xiàng)今后將受到相關(guān)限制：無法在工商局辦理任何業(yè)務(wù)，無法領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)，無法貸款買房或移民，無法登記在國(guó)稅、地稅局，涉及個(gè)人欠稅的公司可能會(huì)將會(huì)計(jì)信息公示和管理，企業(yè)法定代表人將被禁止出境等。

綜上所述，如果要注銷深圳地區(qū)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，需要注意的細(xì)節(jié)點(diǎn)還是比較多的。在注銷之前，最好先進(jìn)行詳細(xì)的咨詢和考察，確定好需要提交的資料和相關(guān)流程，減少不必要的麻煩和成本。