深圳地產(chǎn)公司注銷：細(xì)節(jié)決定成敗

注銷公司并非是一件容易的事情，尤其是公司規(guī)模越大，注銷難度就越大，注銷花費(fèi)也就越高。一個(gè)公司注銷需要經(jīng)過一定的流程，而且還需要完成相應(yīng)的手續(xù)和繳納一定的費(fèi)用。本文將就深圳地產(chǎn)公司注銷涉及的手續(xù)和費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)化的解析，幫助讀者了解深圳地產(chǎn)公司注銷的細(xì)節(jié)和注意事項(xiàng)。

注銷地產(chǎn)公司的具體流程

整個(gè)公司注銷流程需要時(shí)間，數(shù)十項(xiàng)手續(xù)和程序需要反復(fù)驗(yàn)證和審核，注銷的具體流程如下：

1、工商局首次備案：在進(jìn)行任何企業(yè)手續(xù)辦理前，必須先在工商局備案注冊(cè)。

2、注冊(cè)登記：包括企業(yè)名稱選擇，營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理等。

3、國(guó)稅局申請(qǐng)注銷：提交納稅申報(bào)表等資料，注銷稅務(wù)。

4、地稅局申請(qǐng)注銷：提交繳納過的稅金憑證等資料，注銷繳納稅金。

5、代碼注銷：根據(jù)稅務(wù)注銷資料，進(jìn)行企業(yè)代碼注銷。

6、工商局提交注銷文件：工商局審核是否完備后，遞交文書進(jìn)行工商登記注銷。必須在全國(guó)范圍內(nèi)的媒體上公告注銷信息。

7、銀行注銷：將公司賬戶和材料交到銀行注銷。

以上公司注銷流程需要至少需要2個(gè)月至6個(gè)月時(shí)間，分公司注銷時(shí)間較長(zhǎng)，大約在4到5個(gè)月左右。如果公司出現(xiàn)一些嚴(yán)重的問題，則甚至需要一年才能注銷。

而對(duì)于已完全停止業(yè)務(wù)，且未開通任何銀行賬戶，支付工資，不存在任何稅務(wù)問題的公司，可以走簡(jiǎn)易注銷，無需登報(bào)，但需要公示時(shí)間至少一個(gè)半月，費(fèi)用大約1500元左右。

深圳地產(chǎn)公司注銷需要滿足的條件

注銷公司只有在以下情況下才是合法合規(guī)的：

1、企業(yè)合法有效期滿。

2、企業(yè)清算價(jià)值分配。

3、企業(yè)因各種原因需要關(guān)閉。

手續(xù)費(fèi)用的具體計(jì)算

對(duì)注銷公司而言，除流程繁瑣外，手續(xù)費(fèi)用也是一大負(fù)擔(dān)。稅務(wù)簡(jiǎn)單的小規(guī)模企業(yè)注銷一般起價(jià)為2000元，一般納稅人企業(yè)注銷的費(fèi)用則起價(jià)為4000元，而貴的則動(dòng)輒幾萬甚至幾十萬。為何會(huì)有如此大的費(fèi)用？主要是由以下幾個(gè)原因造成。

（一）注銷公司的管理流程非常復(fù)雜繁瑣

注銷公司的辦理需要經(jīng)過多個(gè)部門，耗費(fèi)極大的時(shí)間，還需要交納一定的行政費(fèi)用。簡(jiǎn)易注銷的費(fèi)用是1500元左右，而一般注銷的費(fèi)用則需要2000元以上。

（二）注銷公司涉及的手續(xù)數(shù)量較多

公司注銷需要來回多次，注銷資料需要很多。一般平均需要走10次國(guó)稅局，10次地稅局，4-5次工商局，3-4次銀行才能注銷公司。本身就需要反復(fù)核對(duì)資料，往復(fù)審核才能完成注銷程序。

（三）注銷納稅或罰款的情況

企業(yè)在注銷過程中也會(huì)發(fā)現(xiàn)一些問題，例如公司往年存在偷稅情況，或者不按照稅法繳納稅金等一系列問題，都會(huì)導(dǎo)致注銷流程復(fù)雜或者費(fèi)用增加。

（四）不注銷公司的后果

如果不進(jìn)行正常的注銷流程，長(zhǎng)期以來產(chǎn)生的問題很容易積累到更喪心病狂的程度。而根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)，合法有效的注銷公司會(huì)對(duì)企業(yè)產(chǎn)生一定的限制，不合法的公司則會(huì)受到更嚴(yán)格的限制，企業(yè)法定代表人甚至?xí)艿较鄳?yīng)的懲罰、限制和刑罰。

結(jié)語(yǔ)

注銷公司的步驟和費(fèi)用繁瑣困難，一定要認(rèn)真對(duì)待。盡管其在過程中存在很多細(xì)節(jié)，但對(duì)于深圳地產(chǎn)公司來說，我們可以通過優(yōu)化手續(xù)、加強(qiáng)文書資料準(zhǔn)備、減少審核時(shí)間來降低注銷成本及風(fēng)險(xiǎn)，全力保證注銷的順暢進(jìn)行，最終實(shí)現(xiàn)公司注銷的目標(biāo)。