深圳注冊(cè)房產(chǎn)中介公司有哪些優(yōu)勢(shì)?今天深圳安家保財(cái)務(wù)小編將免費(fèi)提供專業(yè)建議供大家參考,希望對(duì)大家有一些幫助。

深圳注冊(cè)房產(chǎn)中介公司的優(yōu)勢(shì):

1、價(jià)格:市場(chǎng)上的房地產(chǎn)中介公司報(bào)價(jià)較高,一般每年200萬-5000元左右,需要經(jīng)過豐厚的品牌鑒定,在價(jià)格上有一定的優(yōu)勢(shì)。2、規(guī)模:通過注冊(cè)代理的企業(yè)需要有一定的資質(zhì)。3、服務(wù)范圍:比如代辦注冊(cè)公司是按照客戶企業(yè)需求確定的,咨詢服務(wù)會(huì)比較真誠(chéng)的。

房產(chǎn)中介公司注冊(cè)條件:

1、注冊(cè)資本方面:

注冊(cè)資金沒有最低限制,二線城市需一百萬以上,三線城市需一百萬以上,二線城市需一百萬以上。

注冊(cè)資金方面:

1、中介師:

注冊(cè)資金50萬以上,房產(chǎn)中介師須經(jīng)過審核,且評(píng)估過有一定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后才能拿到業(yè)主的價(jià)值。

2、房地產(chǎn)中介:

注冊(cè)資金不足5000萬的,三萬元以上,四級(jí)資質(zhì)和臨時(shí)資質(zhì)的50萬元以上公司,房產(chǎn)中介服務(wù)公司注冊(cè)資金3000萬元以上。

3、物業(yè)管理類公司:

注冊(cè)資本1000萬元以上,二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司,可以承擔(dān)全部或部分三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

注冊(cè)資本50萬元以上,實(shí)繳注冊(cè)資,每月做驗(yàn)資報(bào)告,以及物業(yè)管理。

物業(yè)管理公司三級(jí)資質(zhì):

注冊(cè)資本50萬元以上;

二級(jí)資質(zhì):

注冊(cè)資本50萬元以上;

三級(jí)資質(zhì):

營(yíng)業(yè)執(zhí)照,每個(gè)月在公司經(jīng)營(yíng)3-10個(gè)工作日內(nèi)向工商局申請(qǐng)。

物業(yè)管理公司三級(jí)資質(zhì)審批:

1.注冊(cè)資本50萬元以上;

2.物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中,中級(jí)以上職稱人員不少于5人,工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱;

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書;

4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目;

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案制度。

新設(shè)立的物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向工商登記所在地人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì):

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(二)公司章程;

(三)驗(yàn)資證明。

(四)企業(yè)法定代表人身份證明;

(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同,管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。

新設(shè)立的物業(yè)管理公司還應(yīng)提供下列文件:

1.公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》。

2.全體股東簽署的《委派代表或共同委托代理人證明書》。

3.全體股東簽署的公司章程和股東會(huì)決議。

4.股東主體資格證書或自然人身份證明復(fù)印件。

5.依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明。(如果訂閱系統(tǒng)是訂閱系統(tǒng),