在深圳市注冊(cè)物業(yè)管理公司需要哪些條件

想要在深圳注冊(cè)物業(yè)管理公司其實(shí)并不容易。雖然目前深圳注冊(cè)公司的流程簡化了,但是對(duì)于一些相關(guān)的政策,在辦理的時(shí)候,依然需要進(jìn)行調(diào)整。比如說,對(duì)于注冊(cè)資金、公司注冊(cè)地址等都不太了解的情況,在注冊(cè)的過程中,對(duì)于注冊(cè)材料的準(zhǔn)備都不太了解。在辦理的時(shí)候,如果想要成功的完成公司注冊(cè),需要提交的材料有很多。下面就來詳細(xì)講一下。

1.在深圳注冊(cè)物業(yè)管理公司之前,需要了解一下注冊(cè)公司所需要的材料有哪些。這些材料主要包括:

(一)公司的名稱、公司名稱,一般準(zhǔn)備3-5個(gè)公司名稱,為了避免重復(fù)或無法通過核名,具體要點(diǎn)在于先擬定好的公司名稱,同時(shí)工商局將會(huì)與備選名稱進(jìn)行注冊(cè),并發(fā)布企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;

(二)公司經(jīng)營范圍、注冊(cè)物業(yè)管理公司人數(shù),需提供租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、物業(yè)管理公司執(zhí)照復(fù)印件、公司章程等資料;

(3)公司股東、法人、監(jiān)事等人員身份證及身份證明原件;

(4)物業(yè)管理公司注冊(cè)地址材料。如果是自有房產(chǎn),那么對(duì)于注冊(cè)地址的要求就是必須提供房產(chǎn)證復(fù)印件,租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件;

(5)公司章程、工商登記、申請(qǐng)書、委托代理人的聘書、身份證明等。如有特殊行業(yè)需要前置審批的,則必須在工商登記前辦理

關(guān)于物業(yè)管理公司的其他登記,我們還應(yīng)該提醒您的是,根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r,如果是在居民區(qū)內(nèi)注冊(cè)的,需要滿足這些條件,一般包括:

1.有符合要求的管理機(jī)構(gòu);

2.有符合要求的營業(yè)場所;

3.注冊(cè)資本不低于50萬元人民幣;

4、有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格。

其他要求:

1.股東人數(shù)達(dá)到法定人數(shù)。

2.有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資。

3.股東共同制定公司章程。

4.有公司名稱,建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)。

5、有公司住所。

根據(jù)《公司法》第七十七條規(guī)定,設(shè)立股份有限公司可以發(fā)起設(shè)立,也可以募集設(shè)立。發(fā)起設(shè)立,是指發(fā)起人認(rèn)購公司應(yīng)發(fā)行的全部股份,設(shè)立公司。募集設(shè)立是指發(fā)起人認(rèn)購公司擬發(fā)行的部分股份,其余部分向社會(huì)公開發(fā)行股票,或者向特定對(duì)象募集股份的社會(huì)公開發(fā)行,任何人不得向社會(huì)公開發(fā)行股票。

1.設(shè)立股份有限公司的程序有哪些

(1)由發(fā)起人發(fā)起人發(fā)起設(shè)立的公司

1.發(fā)起人。募集設(shè)立的股份有限公司,應(yīng)當(dāng)有2名以上200名以下的發(fā)起人,其中半數(shù)以上的發(fā)起人在中國境內(nèi)有住所。國有企業(yè)改建為股份有限公司的,應(yīng)當(dāng)采取募集設(shè)立的方式;

(2)股份有限公司發(fā)起人。