注冊深圳的物業(yè)管理公司需要準(zhǔn)備哪些材料?

深圳的物業(yè)管理公司注冊其實已經(jīng)不再是難事,也更是讓人頭疼。

【小編】在深圳前海自貿(mào)區(qū)注冊的物業(yè)管理公司,除了需要辦理相關(guān)的資質(zhì)外,還需要根據(jù)在深圳前海注冊公司的情況,提前做好準(zhǔn)備,如在注冊的過程中遇到一些專業(yè)問題,可以前往相關(guān)機構(gòu)進(jìn)行咨詢,了解這些。

物業(yè)管理公司注冊條件是什么?

按照相關(guān)的規(guī)定,物業(yè)管理公司的注冊條件主要包括以下幾個方面:

1、公司注冊名稱應(yīng)符合公司法的規(guī)定,也就是說,企業(yè)名稱不能與其他企業(yè)重復(fù),所以在確定公司名稱時需要多準(zhǔn)備幾個公司名稱,以免在審核時被駁回。

2、公司注冊地址是公司注冊的基本條件之一,對公司注冊地址的要求非常嚴(yán)格,即不能提供場地使用證明,如注冊地址已經(jīng)發(fā)生變化,公司注冊地址也應(yīng)相應(yīng)變更,否則需辦理變更手續(xù)。

3、提交公司注冊地址的產(chǎn)權(quán)證、紅本租賃憑證或者房產(chǎn)證等。如果是租的辦公室,需要提供租賃合同。

4、公司的經(jīng)營范圍是公司章程,公司章程需要明確股東和今后經(jīng)營范圍?？蓞⒖纪?也可參照同行。注冊公司為什么要確定經(jīng)營范圍?

5、注冊資金的選擇

現(xiàn)在注冊公司的注冊資金沒有太多的限制,可以先隨便填寫,只需要點錢即可。但是這并不意味著你可以隨便填寫注冊資金,而且需要一個合理的認(rèn)繳資本,才可以選擇填寫。但這是要根據(jù)自身實際情況來定,才能防止出現(xiàn)很多亂填虛作假的情況。

6、公司的法人代表人

股東、法人代表一定要是年滿18周歲的自然人,不然就是犯下大鍋飯碗。法人代表合計占股比例合計51%,切不可獨資企業(yè)占股,法人代表人和監(jiān)事人不能是同一個人,如果法人代表想當(dāng)然就是一個人,這個人沒有民事行為能力或者是說了算的。

7、股權(quán)比例

股權(quán)比例是股東的個數(shù),各股東所占股份比例也可以不用討論,但是要根據(jù)實際情況來定。這個人不一定是股東,幾個人還是股東,一定要商量好,不然以后可能會鬧出鬧出,會鬧出經(jīng)濟(jì)。

8、注冊地址

注冊地址就是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的住址,和居民身份證上的住址也可以登記。注冊地址也可以用來注冊公司,如果是自己的房產(chǎn),提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。公司注冊地址是在自己的房產(chǎn),必須有房產(chǎn)證。如果是租賃的辦公場地,那么房東要提供租賃合同。

9、公司的經(jīng)營范圍

確定公司的經(jīng)營范圍時,不僅要考慮當(dāng)前可能涉及的經(jīng)營項目范圍,還要考慮當(dāng)前可能涉及的一些業(yè)務(wù),如果沒有寫清楚,可以在經(jīng)營范圍規(guī)范填寫。

10、公司章程

公司成立時一定要有公司章程,