深圳小區(qū)房注冊(cè)公司有哪些?深圳安家保財(cái)務(wù)小編接下來,本文將對(duì)這一問題進(jìn)行簡(jiǎn)要解答與說明,如有其他關(guān)于深圳公司注冊(cè)申請(qǐng)問題,可掃描下圖二維碼,小編將免費(fèi)提供專業(yè)建議供大家參考。

現(xiàn)在很多社區(qū)都在找房子,說起租房子,首先肯定想到要租房子,這個(gè)時(shí)候要先問,不想就急著租,那么如果要租房子的話,怎么操作呢?

1、租房子只能是買的房子,又想要找個(gè)地方,雖然剛好先租一個(gè)有相對(duì)好的住宅樓,但要注意的是,住宅樓并不是不能用來注冊(cè)公司的。

2、使用寫字樓、商用、商住兩用房子不可以注冊(cè)公司,需要居委會(huì)或居委會(huì)蓋章同意居委會(huì)的證明,一般是不允許注冊(cè)的,因此最好是用住宅樓。

3、注冊(cè)地址已經(jīng)存在注冊(cè)了公司,這時(shí)候你若是創(chuàng)業(yè)初期沒有用房,那么你就要選址,比如像創(chuàng)客空間、辦公樓。

那就要看你的空間大小,如果是租的話,好像就要交稅了。

開公司不是你想做的,而是你想做的,如果你想注冊(cè)公司,那你就得把地址租出去,如果是租給別人的話,那么你要帶著租賃合同和房主的身份證復(fù)印件,到時(shí)候房屋租賃管理中心索取房產(chǎn)證的原件,提交給房產(chǎn)管理中心(或物業(yè)管理公司),等待房產(chǎn)管理部門審核蓋章,再到房管所辦理出租屋登記備案手續(xù),蓋章。如果出租人是個(gè)人的話,還需要有一個(gè)共同的地方蓋章,把它們掛靠在這里,然后去租辦公室,辦理租賃合同。正常的租金是年租金的千分之一,如果房產(chǎn)管理部門已經(jīng)明確規(guī)定,可以將出租人的名義,以逃避個(gè)人所得稅。當(dāng)然,租賃合同要注意以下幾點(diǎn):一是承租人必須是法人本人,第二個(gè)租賃合同是最好的。第三方的房屋租賃合同是為了避免以后用于非法經(jīng)營(yíng)。法律規(guī)定,房東為公司出租人,應(yīng)當(dāng)在工商局登記備案,并加蓋備案章。同時(shí),租客不僅要注意合同上的條款,還要確保其他服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容是否可以順利進(jìn)行,比如相關(guān)合同是否可以備案、租賃合同備案、監(jiān)理合同備案、監(jiān)理合同備案等。

【/s2/】注冊(cè)公司租賃合同:注冊(cè)公司租賃合同應(yīng)該怎么寫?

注冊(cè)公司時(shí),公司名稱和經(jīng)營(yíng)范圍是不允許的。你可以參照自己喜歡的同行或者委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行注冊(cè)。中間可以節(jié)省時(shí)間。流程如下:查名(確定公司名稱)→驗(yàn)資(完成公司注冊(cè)資本的驗(yàn)資手續(xù))→簽字(客戶到工商局驗(yàn)證簽字)→營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)→組織機(jī)構(gòu)代碼證申請(qǐng)→稅務(wù)登記證申請(qǐng)→辦理基本賬戶和納稅賬戶→辦理驗(yàn)資→辦理印花稅業(yè)務(wù)→辦理納稅人識(shí)別→辦理發(fā)票認(rèn)購手續(xù)。