深圳房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊(cè)攻略

房地產(chǎn)業(yè)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一，深圳也是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重鎮(zhèn)之一。如果你想在深圳開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，那么注冊(cè)一家房地產(chǎn)開發(fā)公司是必不可少的步驟。那么，注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司需要哪些資料和流程呢？

首先，需要提醒的是，深圳注冊(cè)公司的流程并不復(fù)雜，費(fèi)用也不高，而且很多公司只收取做賬報(bào)稅的費(fèi)用，注冊(cè)則是免費(fèi)贈(zèng)送。不過，除了這些費(fèi)用之外，注冊(cè)公司還會(huì)涉及到以下幾個(gè)費(fèi)用：

1. 核名費(fèi)

在深圳注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司之前，需要進(jìn)行公司名稱的核名。核名需要去工商局，如果是公司名稱首次核準(zhǔn)，核名是免費(fèi)的。

2. 商務(wù)掛靠地址費(fèi)

注冊(cè)公司需要有一個(gè)營(yíng)業(yè)地址，如果你沒有固定的辦公場(chǎng)所，可以采用商務(wù)掛靠地址的方式。商務(wù)掛靠地址費(fèi)用在900元起。

3. 刻章費(fèi)

注冊(cè)公司需要印章，一般是公章和財(cái)務(wù)章。在深圳，注冊(cè)公司需要的刻章費(fèi)用是免費(fèi)的，工商局會(huì)直接把單發(fā)給附近的刻章店，然后再發(fā)給企業(yè)。

如果是變更公司名稱需要換章，就需要自己付費(fèi)了。一般在200-500元不等，主要是看換章的個(gè)數(shù)。

4. 做賬報(bào)稅費(fèi)

做賬報(bào)稅的費(fèi)用各個(gè)公司都沒有統(tǒng)一價(jià)，如果非要說一個(gè)準(zhǔn)確的價(jià)格，一般做賬公司，小規(guī)模都是一年2000左右，如果是一般納稅人，一般納稅人記賬報(bào)稅一年差不多是5000-6000元或者需要開票或經(jīng)常外出處理事務(wù)，價(jià)格會(huì)更高一些。

5. 銀行開戶費(fèi)

去銀行開戶是不收費(fèi)的，如果找代辦公司幫忙，會(huì)收取跑腿費(fèi)。對(duì)公戶開好之后，銀行每年會(huì)收取一個(gè)賬戶管理費(fèi)，不同銀行定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般就是幾百塊錢。

除了費(fèi)用之外，注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司還需要準(zhǔn)備以下幾份資料：

1. 公司設(shè)立登記申請(qǐng)書

在公司注冊(cè)之前，需要準(zhǔn)備一份公司設(shè)立登記申請(qǐng)書，這是向工商局申請(qǐng)注冊(cè)的必備文件。

2. 公司章程

公司章程是公司的基本法規(guī)，需要在注冊(cè)時(shí)提交。

3. 法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件

如果注冊(cè)公司的是法人股東，需要提供股東的資格證明；如果是自然人股東，則需要提供個(gè)人身份證復(fù)印件。

4. 代理人身份證及其復(fù)印件

如果注冊(cè)公司的時(shí)候需要委派代理人進(jìn)行代理，那么代理人的身份證及其復(fù)印件也需要提供。

5. 住所使用證明

注冊(cè)公司需要提供一個(gè)營(yíng)業(yè)地址，如果是自己的房產(chǎn)，需要提供產(chǎn)權(quán)證；如果是租賃的，需要提供租賃協(xié)議或者房東的授權(quán)函。

總的來說，深圳注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司并不是一件費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事情，只需要準(zhǔn)備一系列必要的資料及費(fèi)用，就可以順利注冊(cè)。如果有任何不明白的地方，可以咨詢專業(yè)的注冊(cè)公司或會(huì)計(jì)師事務(wù)所。