深圳的農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)問題一直備受關(guān)注，許多人都在問：農(nóng)民房能不能注冊公司？其實(shí)，這個(gè)問題不是很簡單，需要從農(nóng)民房的產(chǎn)權(quán)問題入手。

首先，我們需要了解農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)的情況。在深圳，農(nóng)民房有農(nóng)村集體所有和農(nóng)民個(gè)人所有兩種情況。農(nóng)民集體所有的農(nóng)民房，由村委會(huì)統(tǒng)一管理，農(nóng)民個(gè)人所有的農(nóng)民房，產(chǎn)權(quán)歸農(nóng)民所有。

對(duì)于農(nóng)民個(gè)人所有的農(nóng)民房，想要注冊公司，需要先經(jīng)過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是指將農(nóng)民房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他人或者機(jī)構(gòu)，因此，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是注冊公司的前置條件。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)較為繁瑣，需要辦理相關(guān)手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。

當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，農(nóng)民房的產(chǎn)權(quán)由新的所有人所有，就可以正式注冊公司了。注冊公司需要提供一系列的資料和復(fù)印件，如公司設(shè)立登記申請(qǐng)書、公司章程、法人股東資格證明、代理人身份證等。此外，還需要提供住所使用證明，證明注冊公司的辦公地址是合法的。

注冊公司的費(fèi)用一般在500元左右，而刻章是免費(fèi)的，工商局會(huì)直接將單子發(fā)給附近的刻章店，并在3個(gè)小時(shí)內(nèi)發(fā)給企業(yè)。當(dāng)然，如果需要變更公司名稱并換章，就需要自付費(fèi)用，價(jià)格大概在200-500元之間，取決于換章的數(shù)量。

除了以上的費(fèi)用外，公司還需要支付做賬報(bào)稅等費(fèi)用。做賬報(bào)稅一般收費(fèi)在2000元左右，如果是一般納稅人，需要支付5000-6000元。而銀行開戶是不收費(fèi)的，代辦公司幫忙開戶需要支付跑腿費(fèi)。

綜上所述，如果持有農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)的個(gè)人想要在深圳注冊公司，需要先進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。當(dāng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，才可以正式注冊公司，并支付一些額外的費(fèi)用。希望這篇文章能對(duì)有關(guān)人士有所幫助。