深圳小區(qū)業(yè)主被注冊(cè)公司這個(gè)事件正反映了目前小區(qū)物業(yè)管理中存在的法律問(wèn)題，特別是在物業(yè)管理公司和業(yè)主之間的權(quán)利和責(zé)任方面。

在小區(qū)物業(yè)管理中，物業(yè)公司能否擅自修改物業(yè)費(fèi)用并向業(yè)主收取更高的物業(yè)費(fèi)？這是一個(gè)普遍存在的問(wèn)題。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)決定，并應(yīng)當(dāng)公示。如果物業(yè)公司擅自增加收費(fèi)，屬于違法行為。

此外，在小區(qū)物業(yè)管理中，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的維修、保養(yǎng)、安全等責(zé)任也經(jīng)常被怠慢。對(duì)此，業(yè)主可以通過(guò)向物業(yè)公司索賠，維權(quán)。如果物業(yè)公司未能履行好相關(guān)的職責(zé)，業(yè)主可以向執(zhí)法部門投訴。

然而，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)制定管理規(guī)章制度，業(yè)主需要嚴(yán)格遵守小區(qū)管理規(guī)定，并依法支持履行物業(yè)公司職責(zé)。在實(shí)際操作中，一些業(yè)主并不理解自己應(yīng)當(dāng)遵守規(guī)定，因此，他們的抗議、投訴往往無(wú)法獲得更多的支持。

小區(qū)物業(yè)管理方面的法律問(wèn)題不僅僅是業(yè)主和物業(yè)公司的問(wèn)題，更是針對(duì)法律、政策方面的缺陷進(jìn)行改進(jìn)的機(jī)會(huì)。目前，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定，及時(shí)建立完善物業(yè)管理相關(guān)的規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主和物業(yè)公司的監(jiān)管，從而推進(jìn)小區(qū)物業(yè)管理法制化水平的不斷提高。