深圳是一個(gè)著名的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，吸引了大量的投資和創(chuàng)業(yè)者。然而，在城市發(fā)展的過程中，農(nóng)民房屋仍然是一個(gè)比較普遍的現(xiàn)象。那么，深圳的農(nóng)民房可以用來開辦公司嗎？答案是肯定的。農(nóng)民房雖然不是正式的商用房，但它們在商業(yè)利用方面仍有很大的空間。

首先，我們需要了解農(nóng)民房的特點(diǎn)。這些房屋通常是農(nóng)民自建、自用的，所以屬于有自己住房的農(nóng)民。由于深圳發(fā)展速度很快，很多農(nóng)民房已經(jīng)成為城市的重要組成部分，因此在商業(yè)運(yùn)用方面也有很多的潛力。

農(nóng)民房在商業(yè)用途方面存在的一個(gè)問題是，農(nóng)民房通常未經(jīng)批準(zhǔn)，沒有完成相關(guān)手續(xù)，因此不能直接用于商業(yè)用途。但這并不意味著農(nóng)民房無法用于商業(yè)用途。如果農(nóng)民房主愿意，他們可以將他們的房屋合法地進(jìn)行認(rèn)證，并申請相應(yīng)的手續(xù)來開辦公司。

在深圳注冊公司的流程并不復(fù)雜。只需完成一些簡單的程序和提交所需的材料即可。注冊公司實(shí)際上是一個(gè)“門檻較低”的過程。費(fèi)用也比較低，工商局的登記注冊并不收費(fèi)，而代辦公司只需繳納一些跑腿費(fèi)用即可。另外，注冊公司后一般需要做賬報(bào)稅，這也需要收費(fèi)。

在深圳，刻章和做賬報(bào)稅會(huì)涉及一些花費(fèi)?？陶聦?shí)際上是免費(fèi)的，而做賬報(bào)稅的費(fèi)用因公司不同而異。做賬公司的小規(guī)模一般在一年2000元左右，而一般納稅人的做賬報(bào)稅費(fèi)用則較高。

銀行開戶是另一項(xiàng)需要花費(fèi)的任務(wù)，但并不收取費(fèi)用。銀行開戶手續(xù)可能會(huì)比較繁瑣，因此代辦公司會(huì)收取一些跑腿費(fèi)用。開好了企業(yè)的對公賬戶后，銀行每年會(huì)收取一次賬戶管理費(fèi)，不同銀行的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，一般都在幾百元。

如果公司不再擁有經(jīng)營活動(dòng)，需要進(jìn)行注銷。銀行賬戶也需要同時(shí)注銷，以免產(chǎn)生欠費(fèi)。注冊公司需要的材料包括公司設(shè)立登記申請書、公司章程、法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復(fù)印件、代理人身份證及其復(fù)印件以及住址使用證明。

因此，雖然農(nóng)民房在商用方面的問題還有待解決，但可以通過正規(guī)的程序，通過注冊公司來進(jìn)行商業(yè)利用。作為深圳的一個(gè)發(fā)展中心，農(nóng)民房的發(fā)展空間是很大的。