深圳的農(nóng)民房能注冊公司嗎？這是一個普遍的問題，也是一個涉及到農(nóng)民房法律問題的話題。在中國，農(nóng)民房指的是在農(nóng)村地區(qū)建造的住房，類似于城市中的小產(chǎn)權(quán)房，這類房屋的建造、轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)都與城市中的房產(chǎn)有很大區(qū)別。那么，這種房屋是否能注冊公司呢？

首先，在法律上，農(nóng)民房與城市房屋是有很大區(qū)別的。在中國法律中，農(nóng)民房屬于農(nóng)村宅基地，宅基地歸農(nóng)民集體所有，不屬于自己的私有財(cái)產(chǎn)。因此，農(nóng)民房的用途是有限制的。在農(nóng)民房上注冊公司需要了解以下幾個問題：

1. 宅基地使用權(quán)證

在農(nóng)民房屋所有權(quán)不明的情況下，需要查看農(nóng)戶的宅基地使用權(quán)證。只有在宅基地使用權(quán)清晰的情況下，才能辦理農(nóng)民房上的公司注冊手續(xù)。

2. 用地性質(zhì)

農(nóng)民房屬于農(nóng)村宅基地，而宅基地的用途是有限制的。在國家法律法規(guī)規(guī)定的農(nóng)村宅基地用途范圍內(nèi)，可以合法經(jīng)營。如果違反相關(guān)規(guī)定，公司經(jīng)營將會面臨風(fēng)險。

3. 稅務(wù)方面

在農(nóng)民房上面注冊公司會涉及到稅務(wù)方面的問題，需要對企業(yè)稅種、稅率、納稅申報等進(jìn)行了解，避免出現(xiàn)納稅誤區(qū)。

綜上所述，可以看出在農(nóng)民房上注冊公司，在法律和稅務(wù)方面都存在一定的限制和風(fēng)險。如果確實(shí)需要在農(nóng)民房上注冊公司，需要仔細(xì)查閱相關(guān)法律法規(guī)和情況，避免出現(xiàn)不必要的風(fēng)險和麻煩。