隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化的進程，越來越多的人來到深圳工作和生活，而一些深戶離異的人想要辦理房貸就面臨著一定的困難。本文將就深戶離異如何辦理房貸進行詳細的介紹。

一、離婚后首套房貸

如果離婚后要辦理首套房貸，需要提供離婚證、分居協(xié)議、房產證、購房合同等資料，同時也需要提供近期的銀行流水、身份證、工作證明等相關證明材料。

在辦理首套房貸的時候，銀行會根據(jù)申請人的收入情況以及工作年限、社保繳納情況等來進行評估，以確保還款能力。

二、離婚后二次購房貸款

如果離婚后再次購房需要辦理二次購房貸款，還需要提供前婚姻狀況和房產證、購房合同等資料。同時，銀行會根據(jù)申請人的還款能力進行評估，以決定是否會批準貸款。

三、注意事項

1.在申請貸款之前，需要提前與原有配偶協(xié)商解決分財產問題，確保申請人名下的房產證是唯一的。

2.同時也需要注意到申請人的職業(yè)穩(wěn)定性、信用記錄以及當前的經(jīng)濟狀況等因素，以確保能夠還款。

3.在選擇銀行時，需要注意到不同銀行的貸款政策、利率等不同情況，以提前做好比對和選擇。

總之，對于離異深戶如何辦理房貸，需要在了解相關政策和銀行政策的基礎上，提供充分的材料和信用記錄，確保自身的還款能力和信用記錄的良好。同時，建議在申請之前與原有配偶協(xié)商解決分財產的問題，以免出現(xiàn)不必要的糾紛。