深圳作為中國的經(jīng)濟特區(qū)，擁有著獨特的房地產(chǎn)市場。對于深圳戶口的購房政策，很多人并不是很清楚。在這里，我們來了解一下深圳戶口能買多少房以及相關(guān)的政策。

一、深圳戶口的購房政策

1. 深圳戶口能購買的房屋面積

深圳戶口在購買房屋時，能夠享受到比外地人更為優(yōu)惠的政策。根據(jù)深圳市房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定，深圳戶口在購買普通住房時，能夠購買的房屋面積為家庭套住房，建筑面積不超過140平方米；第二套住房，建筑面積不超過90平方米。

2. 深圳戶口的購房限制

深圳戶口在購買房屋時，也存在著一些限制。根據(jù)深圳市住房和建設(shè)局的規(guī)定，深圳戶口在購買房屋時，需要滿足以下條件

（1）家庭成員名下不能有其他房產(chǎn)；

（2）購買的房屋必須是自住用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租或者變更用途；

（3）購房合同上必須注明自住用途，不得注明投資、營利等用途；

（4）購房款項必須來源合法，不得使用貸款、信用卡等非法渠道。

二、深圳購房政策的變化

深圳的購房政策是不斷變化的。在過去的幾年中，深圳市政府陸續(xù)出臺了一系列的政策，以控制房價和穩(wěn)定市場。

1. 限購政策的實施

2016年，深圳市政府實施了限購政策，規(guī)定非深圳戶口家庭在購買第二套住房時，需要繳納20%的個稅和社保證明，且購房面積不得超過90平方米。

2. 限貸政策的實施

為了控制資金流入房地產(chǎn)市場，深圳市政府還實施了限貸政策。2017年，深圳市人民政府出臺了《深圳市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作方案（2017年版）》，規(guī)定非深圳戶口家庭在購買第二套住房時，首付比例不得低于60%。

三、深圳購房政策的影響

深圳購房政策的的變化，對于市場和購房者都產(chǎn)生了影響。

1. 對于市場的影響

限購和限貸的政策實施，能夠有效地控制房價和穩(wěn)定市場。但同時也會對房地產(chǎn)市場的發(fā)展產(chǎn)生一定的影響。

2. 對于購房者的影響

深圳戶口在購買房屋時，能夠享受到比外地人更為優(yōu)惠的政策。但隨著政策的變化，購房者需要關(guān)注政策的變化，以便做出的購房決策。

總之，深圳購房政策的變化，對于市場和購房者都產(chǎn)生了影響。購房者需要關(guān)注政策的變化，以便做出的購房決策。