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發(fā)布時間:2023-04-21 22:14:22
深圳戶口在廣州房子過戶需要進行以下步驟
1.辦理房屋買賣合同
首先需要辦理房屋買賣合同,雙方簽訂后進行公證,公證完成后,需要向不動產(chǎn)登記中心申請辦理過戶手續(xù)。
2.辦理過戶手續(xù)
過戶手續(xù)需要提供以下材料房屋買賣合同、賣方身份證、買方身份證、房屋產(chǎn)權證、房屋不動產(chǎn)權證、房屋契稅完稅證明、房屋評估價值證明、房屋抵押證明(如有)等。
3.繳納契稅
在過戶手續(xù)辦理完成后,需要繳納契稅,契稅的繳納金額為房屋評估價值的1.5%。
4.辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)
繳納完契稅后,需要進行不動產(chǎn)登記手續(xù),不動產(chǎn)登記完成后,買方就可以拿到房產(chǎn)證了。
需要注意的是,在過戶前,需要確保房屋產(chǎn)權證上的信息是正確的,如果信息有誤,需要先進行更正手續(xù)。同時,辦理過戶手續(xù)需要注意時間,過戶的時間不能過長,否則會影響房產(chǎn)交易。
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