深圳是我國的特別經(jīng)濟(jì)區(qū)之一，隨著城市的快速發(fā)展，深圳的房產(chǎn)市場也大幅度增長。想在深圳購買房產(chǎn)，首先需要辦理房產(chǎn)證。那么，深圳的房產(chǎn)證該如何辦理呢？需要準(zhǔn)備哪些材料？本文將為大家詳細(xì)介紹。

一、深圳戶口入口條件

入戶深圳需要滿足18歲以上的條件，如果未滿18歲，只能辦理隨遷。不同的入戶方式，對于具體條件有所不同。例如，應(yīng)屆生入戶深圳需要身體健康，且具備全日制專科及以上學(xué)歷，畢業(yè)時(shí)間不超2年。學(xué)歷入戶深圳需要滿足以下條件之一：全日制大專學(xué)歷，35周歲以內(nèi)，有深圳社保繳納記錄；或者全日制本科學(xué)歷，45周歲以內(nèi)，有深圳社保繳納記錄。而考證（職稱）入戶深圳，需要獲得系統(tǒng)集成證書（中級職稱）且不低于中專學(xué)歷，45周歲以內(nèi)，有深圳社保繳納記錄；或者獲得信息項(xiàng)目管理師（高級職稱），50周歲以內(nèi)，有深圳社保繳納記錄，并且不低于中專學(xué)歷。根據(jù)自己的情況選擇適合自己的入戶方式。

二、深圳房產(chǎn)證辦理要準(zhǔn)備哪些材料？

1.購房合同

首先需要購房合同。如果是新房，需要開發(fā)商提供的《商品房銷售合同》或者《房屋買賣合同》；如果是二手房，需要買賣雙方簽署的《房屋買賣合同》。

2.產(chǎn)權(quán)證明材料

產(chǎn)權(quán)證明材料包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等。

3.個(gè)人身份證明

個(gè)人身份證明包括身份證、臨時(shí)身份證、暫住證等。

4.個(gè)人戶口簿

還需要提供個(gè)人戶口簿。

5.居民身份證異地轉(zhuǎn)移證明

如果是非深圳戶口的居民想在深圳買房并辦理房產(chǎn)證，需要提供居民身份證異地轉(zhuǎn)移證明。

6.購房人的工作證明

需要提供購房人的工作證明，例如單位開具的在職證明、工資單、銀行流水等。

7.個(gè)人婚姻狀況證明

如果購房人是已婚，需要提供結(jié)婚證；如果購房人是離異，需要提供離婚證。

8.購房人的稅收證明

需要提供購房人的稅收證明，例如納稅證明、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅繳納證明等。

總之，購房人需要提供詳細(xì)的個(gè)人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。

三、深圳房產(chǎn)證辦理流程

1.準(zhǔn)備相關(guān)材料

購房人需要準(zhǔn)備好以上提到的相關(guān)材料。

2.房產(chǎn)證申請

將準(zhǔn)備好的材料提交給相關(guān)的房產(chǎn)證申請部門。

3.資料審核

房產(chǎn)證部門會對提交的材料進(jìn)行審核。

4.現(xiàn)場核驗(yàn)

審核通過后，購房人需要到房產(chǎn)證部門現(xiàn)場核驗(yàn)身份。

5.領(lǐng)取房產(chǎn)證

核驗(yàn)通過后，購房人就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

四、結(jié)語

辦理深圳的房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，不同的入戶方式對于具體條件也有所不同。購房人需要提供詳細(xì)的個(gè)人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，并按照上述流程完成申請和審核手續(xù)，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證是購房人購房之后需要解決的事情，也是一項(xiàng)比較重要的手續(xù)，購房人需要認(rèn)真完成。