深圳是一個(gè)繁榮的城市，也是中國最富有和最發(fā)達(dá)的城市之一，是無數(shù)人夢想的聚焦點(diǎn)。然而，來自其他城市和地區(qū)的人在深圳租房時(shí)，必須遵守一些規(guī)定和政策。那么，你是否需要辦理租賃憑證呢？以下是深圳租房政策的介紹。

租期

深圳市規(guī)定，出租期限不得超過10年，租戶在租期結(jié)束后必須及時(shí)搬離，一旦超過出租期限，房東有權(quán)拒絕續(xù)租。

租金上漲

租金上漲必須根據(jù)市場價(jià)格的變化以及協(xié)商一致后再進(jìn)行?？梢栽诤贤炗喦按_定漲價(jià)時(shí)間和漲幅，或者在合同期間可以協(xié)商漲價(jià)。租戶不同意租金上漲的，可以選擇終止合同，但必須提前說明。

押金和租金

深圳市規(guī)定，房東收取押金不得超過當(dāng)月租金的2倍。租戶在退房時(shí)，可以要求房東根據(jù)實(shí)際情況退還押金。另外，租金的繳納方式必須在合同中明確，可以選擇月付或季付等方式。同時(shí)，如果房東收取了一年以上的租金，必須在合同上注明。

公共設(shè)施

深圳市規(guī)定，出租房屋必須對公共設(shè)施、環(huán)境、居住條件和安全要求進(jìn)行檢查和合格認(rèn)證。房屋配有電器必須符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)并有國家3C認(rèn)證。如果租戶在居住過程中發(fā)現(xiàn)這些問題，可以要求房東進(jìn)行維修。

關(guān)于租賃憑證

深圳市政府并沒有明確要求深戶租房需要辦理租賃憑證，但建議租戶在簽訂租賃合同時(shí)，盡量保留好租房合同及其相關(guān)證件，因?yàn)檫@些文件能夠保障雙方的租賃權(quán)益。

入戶深圳的政策

對于想要入戶深圳的人來說，下面是深戶入戶的三種方式：

1. 應(yīng)屆生：申請條件是身體健康，具備全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷，畢業(yè)時(shí)間不超過2年。這是最快速的入戶方式。

2. 學(xué)歷入戶：如果你的學(xué)歷滿足下列條件：全日制大專學(xué)歷，35周歲以內(nèi)，有深圳社保繳納記錄，或全日制本科學(xué)歷，45周歲以內(nèi)，有深圳社保繳納記錄。那么，走學(xué)歷入戶深圳是最快的方式。

3. 職稱入戶：如果沒有學(xué)歷就考個(gè)職稱吧。條件是要有深圳社保繳納記錄，并且不低于中專學(xué)歷，在系統(tǒng)集成證書（中級職稱）上，不超過45歲，對于信息項(xiàng)目管理師（高級職稱），要求是不超過50歲。如果你通過考證，就能夠成功入戶深圳。

總之，了解深圳租房政策和入戶政策對于生活在深圳的人來說非常重要，希望這篇文章能夠?qū)τ行枰娜颂峁椭?/p>