深圳小產(chǎn)權(quán)房是否可以辦理深戶一直是社會關(guān)注的話題。雖然法律并未對小產(chǎn)權(quán)房辦理深戶設(shè)限，但因?qū)儆谶`規(guī)房產(chǎn)，存在很多風(fēng)險因素，建議購房者慎重。以下是深圳小產(chǎn)權(quán)房辦理深戶需注意的相關(guān)事項。

一、小產(chǎn)權(quán)房的法律地位

小產(chǎn)權(quán)房是指未經(jīng)政府批準(zhǔn)、私自建造的房屋，屬于違規(guī)房產(chǎn)。在深圳，小產(chǎn)權(quán)房屬于無法正常登記的房產(chǎn)，因此，居住在小產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的居民基本上是沒有正式的房產(chǎn)證、不享有相關(guān)城市公共服務(wù)資源等權(quán)益的。

二、小產(chǎn)權(quán)房購買風(fēng)險

小產(chǎn)權(quán)房在合法性方面存在很大爭議，其購買風(fēng)險較高。購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意以下幾點(diǎn):

1. 與房主簽署購房合同并辦理過戶手續(xù)。

2. 要求房主提供該房產(chǎn)的建設(shè)與存在證明，并在購房合同中明確是否屬于小產(chǎn)權(quán)房。

3. 提前了解小產(chǎn)權(quán)房周邊區(qū)域的規(guī)劃變化和政策走向，以及小產(chǎn)權(quán)房是否涉及到拆遷或征用。

三、小產(chǎn)權(quán)房辦理深戶需注意的事項

深戶是指持有深圳市戶籍的居民，享有深圳市民身份的權(quán)益和優(yōu)惠政策。小產(chǎn)權(quán)房雖然無法直接辦理深戶，但在購房者擁有其他能力的情況下，仍有機(jī)會辦理深戶。具體需要注意以下事項:

1. 持有中高級職稱或是高學(xué)歷的申請者可以通過學(xué)歷或職稱入戶方式辦理深戶；

2. 應(yīng)屆生可以通過應(yīng)屆生入戶方式向深圳市戶口管理中心提出入戶申請；

3. 通過購買深圳市內(nèi)符合政策要求的商品房，可以獲得深戶。

四、未來深戶政策變化

一直以來，深圳的人口壓力和城市規(guī)劃日益嚴(yán)峻，新政策不斷出臺。隨著深圳城市規(guī)劃和政策的不斷演變，小產(chǎn)權(quán)房和深戶政策的相關(guān)規(guī)定也可能會不斷變化。

總之，深圳小產(chǎn)權(quán)房購買風(fēng)險較高，購買者需要慎重考慮。對于購買者，辦理深戶只是其中的一個優(yōu)惠政策，不應(yīng)成為購房決策的最重要因素。