深圳是一個高房價的城市，很多深圳人選擇在周邊城市購買房產(chǎn)。而東莞作為深圳的鄰居城市，房價相對較低，吸引了不少深圳人前來置業(yè)。但是，對于深圳戶口在東莞買二手房來說，需要注意以下幾個問題。

一、戶口遷移

深圳戶口在東莞買房，首先需要考慮的是是否需要遷移戶口。如果購買的房產(chǎn)為自住房，則需要將戶口遷移東莞，以便享受當(dāng)?shù)氐纳绫?、醫(yī)保等福利，同時也方便子女就讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校。但是，如果購買的房產(chǎn)為投資房，則可以選擇不遷移戶口。

二、房產(chǎn)證

購買二手房時，需要核對房產(chǎn)證是否齊全、真實有效。房產(chǎn)證是購房者合法擁有房產(chǎn)的重要憑證，必須與房屋的實際情況相符。購房者在購買房屋時，需要仔細核對房產(chǎn)證上的信息，如產(chǎn)權(quán)人、房屋面積、用途等，確保房產(chǎn)證真實有效。

三、產(chǎn)權(quán)年限

深圳戶口在東莞買二手房，還需要注意產(chǎn)權(quán)年限問題。在東莞，商品房產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，而部分老舊小區(qū)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限可能已經(jīng)不足50年。購房者在購買房屋時，需要仔細查看房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)年限，以免購買到存在產(chǎn)權(quán)問題的房產(chǎn)。

四、物業(yè)管理

購買房產(chǎn)后，物業(yè)管理是一個重要的問題。購房者需要了解當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理公司、物業(yè)費用等情況，以便及時繳納物業(yè)費用并享受物業(yè)管理服務(wù)。同時，購房者也需要了解小區(qū)的環(huán)境、設(shè)施等情況，以確保自己的生活質(zhì)量。

五、稅費問題

購買房產(chǎn)還需要考慮稅費問題。在東莞購買二手房，需要繳納契稅、印花稅、個人所得稅等各種稅費。購房者需要了解當(dāng)?shù)氐亩愘M政策，以便及時繳納稅費并避免因稅費問題而產(chǎn)生糾紛。

總之，深圳戶口在東莞買二手房需要注意的問題很多，購房者需要仔細了解當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)、房產(chǎn)證情況、產(chǎn)權(quán)年限、物業(yè)管理等情況，以確保自己的購房安全和權(quán)益。