深圳的房價一直以來都是全國的因此很多人都希望能夠在深圳買房。然而深圳的戶口政策也比較嚴格對于非深圳戶口的人士來說購買房產(chǎn)并不是一件容易的事情。那么深圳戶口買房需要注意哪些問題呢？下面就來一一介紹。

一、深圳戶口買房的優(yōu)勢

如果你是深圳戶口那么在購買房產(chǎn)時你就可以享受到很多優(yōu)惠政策。比如說你可以申請公積金貸款可以享受到稅費減免等等。因此如果你是深圳戶口那么在購買房產(chǎn)時就更加容易。

二、深圳戶口買房的限制

雖然深圳戶口買房有很多優(yōu)勢但是也有一些限制。深圳戶口只能購買自住房不能購買投資房。如果你是單身那么購買的房屋不能超過40平方米；如果你已婚那么購買的房屋不能超過90平方米。深圳戶口購買房產(chǎn)的價格也有一定的限制價格不能超過當?shù)仄骄績r的3倍。

三、深圳戶口買房需要注意的事項

如果你是深圳戶口那么在購買房產(chǎn)時需要注意的事項也比較多。你需要了解當?shù)氐姆績r情況不要盲目購買。你需要了解自己的購房資格不能超過規(guī)定的限制。你還需要注意購房合同的條款尤其是關于物業(yè)費、裝修等方面的內(nèi)容。

四、如何提高購房成功率

如果你是非深圳戶口但是也想在深圳購買房產(chǎn)那么你可以通過以下幾個途徑來提高購房成功率。你可以選擇購買限價房或者經(jīng)濟適用房這些房產(chǎn)的價格比較低購買的門檻也比較低。你可以選擇購買二手房這樣可以避免搖號等限制。你可以選擇在深圳租房一段時間等到有了深圳的社保和納稅記錄后再來購房。

總之深圳戶口買房需要注意的問題比較多但只要你了解了相關的政策和規(guī)定購買房產(chǎn)就不是一件難事。希望本文對你有所幫助。